丁寧な情報収集が重要です|一棟売りアパートで安定した投資をする【成功者になる為に】
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一棟売りアパートで安定した投資をする【成功者になる為に】

丁寧な情報収集が重要です

マンション

サイトを活用しよう

投資用マンションを簡単に探すことができる時代になってきました。最近では、いくつもの投資用マンションの検索サイトがあります。これらのサイトでは、簡単にスクリーニングをかけることができます。例えば、築年数20年以内、利回り6%以上、RC構造、18平米以上、2000万円以下、という条件にあった投資用マンションも瞬時にリストアップされます。投資用マンションを保有して資産運用をしようと考えているのであれば、このような検索サイトを有効活用しましょう。但し、気を付けるべきことは、このサイトに頼りすぎてはいけない、ということです。これらのサイトは、あくまでも投資用マンションを探すための入り口だということを認識しておきましょう。

現地に赴こう

優良な投資用マンションを見つけるために重要なことは、リストアップされた案件の中から気になる物件については、実際に見に行ってみるということです。現地に行ってみて初めて気づくことは多いです。例えば、その街の賑わいです。大きな道路に面しているにもかかわらず静かだったり、逆に、活気のある商店街の中にあり賑やかだったり、といったことは地図からだけではなかなかわかりません。また、現地には旬な情報も転がっています。例えば、地図上では大きな空き地だったところに、建築計画などが立てられていることもあります。大規模再開発計画であれば、値上がりも期待できますし、入居者の入れ替わりの際に家賃を強気に設定することも検討できます。